Modelo de Contrato Privado De Alquiler De Vivienda en word
CONTRATO PRIVADO DE ALQUILER DE VIVIENDA
Documento privado de contrato de arrendamiento de una casa para vivienda, que suscriben, por una parte , el Sr. José Fernández Chávez, como propietario y, por otra, el Sr. Juan Cáceres Guardia , de profesión Fundidor, vecino de esta, hábil por derecho, con C.I. 756191 Cbba., como locatario; documento que, en caso necesario, podrá ser elevado a instrumento público, previo reconocimiento de firmas y rúbricas , al tenor de las siguientes cláusulas:
Primera.– Yo, José Fernández Chávez, de profesión Mecánico, natural y vecino de ésta, hábil por derecho, con C.I. 543381 Cbba., declaro ser legítimo propietario del terreno ubicado en la Zona Villa Buch situado en la Av. Cáp. Víctor Ustariz Km. 4 , de esta ciudad.
Segunda.- Al presente, de común acuerdo de partes y por convenir así a mis intereses, el citado domicilio que consta de dos cuartos, una cocina y un baño con garaje, la que cuenta con los servicios de Luz y Agua Inhabilitados, doy en contrato de alquiler al Sr. Juan Cáceres Guardia, con destino a un taller de fundición y a su vivienda y la de su familia, de acuerdo a las condiciones que se estipulan a continuación:
a) El canon mensual del alquiler será la suma equivalente a 60 $US. (SESENTA DOLARES AMERICANOS 00/100) mensual, que será cancelado en forma ADELANTADA, al tipo de cambio oficial, y que por acuerdo mutuo el Sr. Juan Cáceres Guardia a la firma del presente documento cancelara el alquiler de DOS MESES por adelantado al propietario del domicilio alquilado.
b) El plazo del arrendamiento será de dos años forzosos y otros dos voluntarios prorrogables, el mismo que correrá a partir de fecha 30 de Abril del año en curso, fecha que será entregado el domicilio con la HABILITACION de los Servicios de Luz y Agua, haciendo constar que, para el caso de existir pleno consentimiento por las partes para la continuación del contrato se firmará otro adicional o complementario.
c) Queda establecido, de igual modo, que si por alguna circunstancia de fuerza mayor que le impida al Sr. José Fernández Chávez realizar la entrega del bien inmueble correrá una multa de 20 Bs. por día, y al mismo tiempo en caso de que el Sr. Juan Cáceres Guardiana pudiera continuar con el contrato de arrendamiento o, si por razones de servicio en las funciones que desempeña fuese objeto de cambio de destino, el mismo podrá rescindir antes del término de su vencimiento, debiendo para el efecto, cursar al propietario, la nota respectiva, por lo menos, con 30 días de anticipación, caso contrario se sujetara al resarcimiento de daños y perjuicios.
d) El consumo de energía eléctrica instalado en el mismo domicilio, correrá por cuenta del inquilino Sr. Juan Cáceres Guardia.
e) El locatario tampoco podrá sub alquilar el departamento, ni subrogar los términos de este contrato en favor de otros familiares o de terceras personas.
Tercera.- La falta de cumplimiento a cualquiera de las cláusulas de este documento, así como la falta de pago de los respectivos alquileres, dará lugar a la rescisión del contrato, la que se producirá en el instante mismo en que el arrendatario infringiera tales disposiciones y sin necesidad de requerimiento alguno.
Más, tratándose de incumplimiento sobre el vencimiento del plazo acordado para la vigencia del contrato, sea este el principal o el adicional, habilitará al propietario a interponer la acción judicial correspondiente, en cuya circunstancia este instrumento, previo reconocimiento de firmas y rúbricas, tendrá la calidad de plazo vencido y de la fuerza ejecutiva necesaria.
Cuarta.- Nosotros, José Fernández Chávez (PROPIETARIO) y Juan Cáceres Guardia (LOCATARIO), declaramos nuestra conformidad con las cláusulas suscritas en el presente documento de alquiler, para su fiel y estricto cumplimiento.
En constancia, firmamos las partes interesadas, en la ciudad de Cochabamba a los diecinueve días del mes de Abril de dos mil viente tres.
José Fernández Chávez Juan Cáceres Guardia
C.I. 543381 Cbba C.I. 756191 Cbba
Propietario Locatario
Cochabamba, 19 de Abril de 2023